賃貸ビルのテナント管理実務と書式文例集成
第１部 テナント管理のための法的テクニック集成
(1)賃貸借契約の各条項のポイント
(2)借地借家法の適用がない建物賃貸借
(3)賃貸借契約申し込みと締結の法的テクニック
(4)契約更新における法的テクニック
(5)賃料の増額請求についての法的テクニック
(6)修繕負担、改装工事の法的テクニック
(7)第三者の使用に対する法的テクニック
(8)敷金・保証金返還請求権の債権譲渡、質権設定、債権差押えに対する法的テクニック
(9)解約手続・原状回復・敷金返済処理の法的テクニック
(10)催告と契約解除の法的テクニック
(11)明け渡し請求の法的テクニック
(12)テナントが倒産した場合の法的テクニック
第２部 トラブル防止・解決のための実務テクニックと対応事例集成
(1)テナント交渉の基本的な姿勢と鉄則
(2)賃貸借契約条項作成の基本的考え方
(3)賃貸借契約締結のテクニック・交渉術
(4)共益費・電気料の賦課についてのテクニック・交渉術
(5)契約更新手続きのテクニック・交渉術
(6)賃料値上げのテクニック・交渉術
(7)賃料減額請求に対するテクニック・交渉術
(8)家賃滞納対策のテクニック・交渉術
(9)貸室の譲渡・転貸・同居への対応テクニック・交渉術
(10)解約と原状回復の実務テクニック・交渉術
(11)テナントの経営不振に対するテクニック・交渉術
(12)その他
第３部 賃貸ビルテナント管理文書
(1)賃貸借関係基本契約書
(2)賃貸借契約申し込みから契約締結・物件引き渡しまでの書式文例集成
(3)日常管理の書式文例集成
(4)家賃滞納対策と書式文例集成
(5)契約更新における書式文例集成
(6)賃料の増減額請求に対する書式文例集成
(7)賃借権の譲渡・転貸と書式文例集成
(8)敷金・保証金返還請求権の債権譲渡、質権設定、債権差押えに対する書式文例集成
(9)解約手続・原状回復・敷金返済処理の書式文例集成
(10) 賃貸借の解除と明け渡し請求の書式文例集成
(11)テナントの倒産に対する書式文例集成
(12)内部文書集成
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