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　１２　テナントが倒産した場合の法的テクニック

（１）倒産とは

（２）倒産と整理
破産とはなにか／会社更生法の適用申請とは／会社整理（商法）手続とは／和議法による和議とは／特別清算とは

（３）私的整理と債権者会議

（４）テナントの法的整理と賃貸借契約
破産宣告と賃貸借契約の解除／倒産、破産宣告の申し立て等と賃貸借契約／会社更生等の手続開始と賃貸借契約

（５）賃料不払いと契約解除

（６）法的交渉相手

（７）賃借人倒産の場合の賃料債権の地位と賃貸借関係の相手方となる者

（８）債権の届出

（９）相殺による未払賃料等の回収